Действуй!
Коментарі
Подобається
Добрый вечер! Али приятно рад видеть Ваши предложения на сайте, пожалуйста напишите Ваш адрес Skype? Все детали сотрудничества мы обсудим в скайпе townhouse14 Хорошего Вам вечера и до связи С уважением Геннадий Валентинович!
Proposal in cooperation http://predprenimatei.est.ua/info
Pavilion Bulgarian property Недвижимость Болгарии
http://predprenimatei.est.ua/objavlenija/bulgaria/kupit/
http://volgabulgaria.ru/ru/ru-h.htm
Proposal in cooperation http://predprenimatei.est.ua/info
Pavilion Bulgarian property Недвижимость Болгарии
http://predprenimatei.est.ua/objavlenija/bulgaria/kupit/
http://volgabulgaria.ru/ru/ru-h.htm
24 січня 2014, 17:20
нравится
Подобається
Спасибо, что держите слово!
Но...
1. В галерее под превьюшками нужно бы, чтоб был написан адрес, а не только город и цена. Кстати, если уж считаете необходимым указывать город, то и название района не помешало бы... Но хотя бы улицу и номер дома!
2. В таблице, возможно, в столбце "Вознаграждение партнеру" стоит не пустое место оставлять, а писать "Комиссия с покупателя" и размер комиссии. Но это еще требует обсуждения и обдумывания, как лучше - но не пустое место!
3. При заполнении формы, поле, где указывается вознаграждение партнеру, нужно, чтоб было активным только для членов СПП и при указании формы поручения "Письменный эксклюзивный договор (СПП). А то там пишут то, что кто хочет, например, http://evgeniy82.est.ua/9393507/ Тем более, что это поле, по-моему, отмечено звездочкой как обязательное.
Но...
1. В галерее под превьюшками нужно бы, чтоб был написан адрес, а не только город и цена. Кстати, если уж считаете необходимым указывать город, то и название района не помешало бы... Но хотя бы улицу и номер дома!
2. В таблице, возможно, в столбце "Вознаграждение партнеру" стоит не пустое место оставлять, а писать "Комиссия с покупателя" и размер комиссии. Но это еще требует обсуждения и обдумывания, как лучше - но не пустое место!
3. При заполнении формы, поле, где указывается вознаграждение партнеру, нужно, чтоб было активным только для членов СПП и при указании формы поручения "Письменный эксклюзивный договор (СПП). А то там пишут то, что кто хочет, например, http://evgeniy82.est.ua/9393507/ Тем более, что это поле, по-моему, отмечено звездочкой как обязательное.
3 січня 2014, 16:13
нравится
по 3 - этот столбец видят только СПП и ПРОФИ.
Причем видет у ВСЕХ, кто такое поле заполнил.
Если хотим видить только правильное - фильтруем СПП и все.
по 1 подумаем что убрать лишнее и что вставить.
Возможно вместо рекламного текста дадим полный адрес
по 2 там где пустое - там просто нет инфо - этот столбец СПП и ПРОФИ видят у всех. А все остальные просто его не видят. Зайдите незареганными и проверьте на всяк случ
Причем видет у ВСЕХ, кто такое поле заполнил.
Если хотим видить только правильное - фильтруем СПП и все.
по 1 подумаем что убрать лишнее и что вставить.
Возможно вместо рекламного текста дадим полный адрес
по 2 там где пустое - там просто нет инфо - этот столбец СПП и ПРОФИ видят у всех. А все остальные просто его не видят. Зайдите незареганными и проверьте на всяк случ
3 січня 2014, 19:08
нравится
Подобається
Хорошая идея если можно будет сортировать по городам и видам недвижимости тогда можно будет быстро из всего списка находить нужные варианты.
25 грудня 2013, 09:36
нравится
по поводу 33\33\33 я несогласен с таким вариантом разделения думаю что многие тоже в любом договоре сказано что вторая сторона может привлекать контрагентов любое количество за свой счет, а своей частью прибыли здесь уже 50\50. Возможно в графу где указывается эксклюзивные договора нужно внести строчку (партнерский договор) имея ввиду договора с партнерами которые не относятся к СПП это также могут быть и застройщики которые за частую не подписывают на 5% и на условиях СПП, а на 3%-2% на несколько своих объектов в зависимости от стоимости продажи.
25 грудня 2013, 09:51
нравится
Андрей, сортировок таких нет, а фильтры есть - смотрите сами: http://joxi.ru/BI-6Uv3JTJA3XRIrHhc
1. - выбрал Днепропетровск
2. установлена продажа квартир
3. в таблице результатов только продажа квартир в Днепропетровске
Ждем в январе возможность сортировки кликом по заголовкам столбцов.
Еще подсказка: уже сейчас можно копировать (просто выделяя мышкой) табличный вид в excel - а в нем уже возможности для обработки данных не ограничены :)
1. - выбрал Днепропетровск
2. установлена продажа квартир
3. в таблице результатов только продажа квартир в Днепропетровске
Ждем в январе возможность сортировки кликом по заголовкам столбцов.
Еще подсказка: уже сейчас можно копировать (просто выделяя мышкой) табличный вид в excel - а в нем уже возможности для обработки данных не ограничены :)
25 грудня 2013, 10:20
нравится
Подобається
Подобається
Дмитрию Шидловскому
це подобається
Это говорит об одном.
Вы - ПРОФИ и Вы можете делать классные призентации.
Пдлохое - не копируют))
Постараемся сделать побыстрее - это нетрудно, но есть более важные задачи.
Вы - ПРОФИ и Вы можете делать классные призентации.
Пдлохое - не копируют))
Постараемся сделать побыстрее - это нетрудно, но есть более важные задачи.
9 жовтня 2012, 08:39
нравится
Подобається
Елене Гончаровой
це подобається
Села района можно привязать к их админцентрам?: например дом или квартира в Симферопольском районе - хочу их по контексту прогнать, а так же Красноперекопск коммерцию.
29 листопада 2013, 11:42
нравится
Владимир, будьте добры пример такого объекта. Сейчас у нас четкое соответствие между рекламной страницей и объектами т.к. посетителей может смутить наличие объектов из районов при поиске с четким указанием Симферополя.
Мы рассмотрим вариант с организацией рекламных страниц для районов т.к. такие запросы действительно есть.
Мы рассмотрим вариант с организацией рекламных страниц для районов т.к. такие запросы действительно есть.
29 листопада 2013, 14:06
нравится
Например:
http://dorogo.est.ua/8592974/
http://dorogo.est.ua/9292731/
http://dorogo.est.ua/9127206/
http://dorogo.est.ua/9269296/
http://dorogo.est.ua/8592974/
http://dorogo.est.ua/9292731/
http://dorogo.est.ua/9127206/
http://dorogo.est.ua/9269296/
29 листопада 2013, 14:14
нравится
Подобається
Подобається
Подобається
Иван,в акционерном обществе Est! разработан устав для акционеров или есть программа,по которому можно конкретно ознакомиться,возможно составить бизнесс-план?Принципы Est!:http://est.ua/community/users я думаю многие поддерживают!
22 березня 2012, 06:05
нравится
Вопросы масштабные
отвечу здесь кратко-подробное постараюсь отдельными темами.
1 Планируем акционирование в форме ОАО - соответвственно устав строго регламентирован законом, нюансы незначительны и их имеет смысл обсуждать уже непосредственно перед подачей заявления на регистрацию.
2 Бизнесплан- Эст отличаеться от коммерческих проектов своей партнерской направленностью, т е прибыльность его планировалась в СПП. а не в обычных спосбах монетизации. Только последнее время наметилась перспектива прибыльности без нанесения учерба Партнерам.Это абсолютно новое - портал развиваеться с помщью. а не за счет партнеров.
Мы видим главные бонусы акционеров в возможности влиять на развитие и ценообразование эст, как на главный инструмент их бизнеса., гарантирующее независимость профессионалов недвижимости от коммерческих ресурсов.
Дивиденты и рост стоимости акций-просто как приятное дополнение)
Расчеты предварительные уже есть -и они нас приятно удивили.
Для широкого обозрения их выкладывать преждевременно-надо тчательно проверить на конкретной динамики роста.
Думаем как и когда.
отвечу здесь кратко-подробное постараюсь отдельными темами.
1 Планируем акционирование в форме ОАО - соответвственно устав строго регламентирован законом, нюансы незначительны и их имеет смысл обсуждать уже непосредственно перед подачей заявления на регистрацию.
2 Бизнесплан- Эст отличаеться от коммерческих проектов своей партнерской направленностью, т е прибыльность его планировалась в СПП. а не в обычных спосбах монетизации. Только последнее время наметилась перспектива прибыльности без нанесения учерба Партнерам.Это абсолютно новое - портал развиваеться с помщью. а не за счет партнеров.
Мы видим главные бонусы акционеров в возможности влиять на развитие и ценообразование эст, как на главный инструмент их бизнеса., гарантирующее независимость профессионалов недвижимости от коммерческих ресурсов.
Дивиденты и рост стоимости акций-просто как приятное дополнение)
Расчеты предварительные уже есть -и они нас приятно удивили.
Для широкого обозрения их выкладывать преждевременно-надо тчательно проверить на конкретной динамики роста.
Думаем как и когда.
23 березня 2012, 17:12
нравится
Пару дней назад говорил с одним известным в бизнесе человеком об акционировании Эста.
Он высказал такую мысль.
Акции становяться привлекательными только тогда, когда проект начнет приносить прибыль.
И чем выше прибыль , тем больше желающих стать акционерами)))))))
Это естественно и понятно ))
Но идея акционирования эста была , в первую лочередь, не в привлечении денег.
А в одбьединении усилий профессионалов недвижимости в развитие сСВОЕГО проекта,
Ведь те, кто вкладывает в него средства душу должны иметь уверенность в том, что результаты их усилий будут контролироваться ими же.
Но жизнь во все вносит коррективы))))
Профессионалы инвестируют в Эст через покупку необходимых им сервисов, а не прямое участие в расходах.
Это первое направление участия-финансовая и мы благодарны за это. Кстати, есть один несомненный лидер по таким инвестициям. Каждый месяц он тратит более 2 500 гривен. Отдельное спасибо и поклон. и маленький поддарок от комманды Эста)
(при его согласии мы назовем его имя)
Но есть и вторая составляющая вклада в Эст. И она неизмеримо важнее денег.
Это Ваша поддержка, советы и рекомендации. И, несомненно, критика)))
Мы рассматриваем эти оба направления Вашей помощи, как вклад будущих акционеров.
Тех, кто при желании, сможет получить акции Эста на льготных условиях.
Думаю к концу этого года Эст уже станет прибыльным и мы сможем отблагодарить тех, кто был с нами в трудное время становления и роста.
Сейчас мы думаем о критериях отбора в списки потенциальных льготных акционеров,
Должно учитываться и финансовое участие (суммы покупки сервисов) и интелектуальное. Если есть предложения - подсказывайте.
Спасибо друзья.
Он высказал такую мысль.
Акции становяться привлекательными только тогда, когда проект начнет приносить прибыль.
И чем выше прибыль , тем больше желающих стать акционерами)))))))
Это естественно и понятно ))
Но идея акционирования эста была , в первую лочередь, не в привлечении денег.
А в одбьединении усилий профессионалов недвижимости в развитие сСВОЕГО проекта,
Ведь те, кто вкладывает в него средства душу должны иметь уверенность в том, что результаты их усилий будут контролироваться ими же.
Но жизнь во все вносит коррективы))))
Профессионалы инвестируют в Эст через покупку необходимых им сервисов, а не прямое участие в расходах.
Это первое направление участия-финансовая и мы благодарны за это. Кстати, есть один несомненный лидер по таким инвестициям. Каждый месяц он тратит более 2 500 гривен. Отдельное спасибо и поклон. и маленький поддарок от комманды Эста)
(при его согласии мы назовем его имя)
Но есть и вторая составляющая вклада в Эст. И она неизмеримо важнее денег.
Это Ваша поддержка, советы и рекомендации. И, несомненно, критика)))
Мы рассматриваем эти оба направления Вашей помощи, как вклад будущих акционеров.
Тех, кто при желании, сможет получить акции Эста на льготных условиях.
Думаю к концу этого года Эст уже станет прибыльным и мы сможем отблагодарить тех, кто был с нами в трудное время становления и роста.
Сейчас мы думаем о критериях отбора в списки потенциальных льготных акционеров,
Должно учитываться и финансовое участие (суммы покупки сервисов) и интелектуальное. Если есть предложения - подсказывайте.
Спасибо друзья.
23 березня 2013, 17:20
нравится
Подобається
Тоже самое, по моему мнению, относится к людям, которые не отвечают на телефонные звонки, и не перезванивают, если в момент звонка ответить действительно нет возможности. Или это что-то другое?
21 квітня 2013, 09:17
нравится
Думаю, что к звонками ситуация немного иная, Вячеслав.
Если инициатива звонка исходит от одной стороны, то даже, если в момент звонка ответить действительно нет возможности - перезванивать или не перезванивать, тем более по непонятному номеру, вовсе не обязательно. Кому нужно, тот перезвонит еще раз, даже если это будет далеко не один раз...
Может так быть, что человеку, которому вы пытаетесь дозвониться, более удобны другие каналы связи. Этот момент следует уточнять при первом разговоре.
А вот если человек пообещал перезвонить и пропал/забыл/заболел/умер/амнезия/конец света/много дел™ и т.д., то можно смело давать ему ссылку на эту заметку: http://yuri-pidriz.est.ua/blog/show/article_id/52401 :)
Если инициатива звонка исходит от одной стороны, то даже, если в момент звонка ответить действительно нет возможности - перезванивать или не перезванивать, тем более по непонятному номеру, вовсе не обязательно. Кому нужно, тот перезвонит еще раз, даже если это будет далеко не один раз...
Может так быть, что человеку, которому вы пытаетесь дозвониться, более удобны другие каналы связи. Этот момент следует уточнять при первом разговоре.
А вот если человек пообещал перезвонить и пропал/забыл/заболел/умер/амнезия/конец света/много дел™ и т.д., то можно смело давать ему ссылку на эту заметку: http://yuri-pidriz.est.ua/blog/show/article_id/52401 :)
21 квітня 2013, 12:12
нравится
Подобається
Иван,в акционерном обществе Est! разработан устав для акционеров или есть программа,по которому можно конкретно ознакомиться,возможно составить бизнесс-план?Принципы Est!:http://est.ua/community/users я думаю многие поддерживают!
22 березня 2012, 06:05
нравится
Вопросы масштабные
отвечу здесь кратко-подробное постараюсь отдельными темами.
1 Планируем акционирование в форме ОАО - соответвственно устав строго регламентирован законом, нюансы незначительны и их имеет смысл обсуждать уже непосредственно перед подачей заявления на регистрацию.
2 Бизнесплан- Эст отличаеться от коммерческих проектов своей партнерской направленностью, т е прибыльность его планировалась в СПП. а не в обычных спосбах монетизации. Только последнее время наметилась перспектива прибыльности без нанесения учерба Партнерам.Это абсолютно новое - портал развиваеться с помщью. а не за счет партнеров.
Мы видим главные бонусы акционеров в возможности влиять на развитие и ценообразование эст, как на главный инструмент их бизнеса., гарантирующее независимость профессионалов недвижимости от коммерческих ресурсов.
Дивиденты и рост стоимости акций-просто как приятное дополнение)
Расчеты предварительные уже есть -и они нас приятно удивили.
Для широкого обозрения их выкладывать преждевременно-надо тчательно проверить на конкретной динамики роста.
Думаем как и когда.
отвечу здесь кратко-подробное постараюсь отдельными темами.
1 Планируем акционирование в форме ОАО - соответвственно устав строго регламентирован законом, нюансы незначительны и их имеет смысл обсуждать уже непосредственно перед подачей заявления на регистрацию.
2 Бизнесплан- Эст отличаеться от коммерческих проектов своей партнерской направленностью, т е прибыльность его планировалась в СПП. а не в обычных спосбах монетизации. Только последнее время наметилась перспектива прибыльности без нанесения учерба Партнерам.Это абсолютно новое - портал развиваеться с помщью. а не за счет партнеров.
Мы видим главные бонусы акционеров в возможности влиять на развитие и ценообразование эст, как на главный инструмент их бизнеса., гарантирующее независимость профессионалов недвижимости от коммерческих ресурсов.
Дивиденты и рост стоимости акций-просто как приятное дополнение)
Расчеты предварительные уже есть -и они нас приятно удивили.
Для широкого обозрения их выкладывать преждевременно-надо тчательно проверить на конкретной динамики роста.
Думаем как и когда.
23 березня 2012, 17:12
нравится
Сегодня с учредителями обсуждалось состояние дел с акционированием Эста.
Выводы короткие Вашему вниманию -
Акционирование Эста на сегодня не нашло поддержки среди партнеров.
Мало кто хочет разделять ежемесячные убытки)))
Учредители Эста решили вернуться к этому вопросу сразу после выхода проекта в прибыль.
Для оптимизма есть все основания.
Доходы с некоторого времени показывают устойчивый ежемесячный рост.
Ваша поддержка так же усиливается с каждым месяцем все ощутимее.
Есть скорректированный , с помощью региональных директоров и партнеров план развития, учитывающие исправление всех ошибок роста и обучения ( новый поиск будет сделан в первую очередь)
Мы все больше начинаем понимать в Ай Ти ,
оставаясь при этом риэлторами слава Богу.)))
Короче - перспективы нас всех радуют))
Спасибо за понимание и поддержку.
Выводы короткие Вашему вниманию -
Акционирование Эста на сегодня не нашло поддержки среди партнеров.
Мало кто хочет разделять ежемесячные убытки)))
Учредители Эста решили вернуться к этому вопросу сразу после выхода проекта в прибыль.
Для оптимизма есть все основания.
Доходы с некоторого времени показывают устойчивый ежемесячный рост.
Ваша поддержка так же усиливается с каждым месяцем все ощутимее.
Есть скорректированный , с помощью региональных директоров и партнеров план развития, учитывающие исправление всех ошибок роста и обучения ( новый поиск будет сделан в первую очередь)
Мы все больше начинаем понимать в Ай Ти ,
оставаясь при этом риэлторами слава Богу.)))
Короче - перспективы нас всех радуют))
Спасибо за понимание и поддержку.
16 травня 2013, 21:33
нравится
Подобається
Извините. Но мне показалось, что фраза соответствует духу СПП. Я конечно же поменял "СПП" на другую категорию. Но я не просто так ставил категорию. У Айртона был ОСОБЫЙ стиль езды. Красивый, рискованный и приносящий РЕЗУЛЬТАТ. Он умел ездить в КОМАНДЕ. Но , наверное, не многие это видели и помнят. А вход на поворот: опять же многие просто бояться поменять мышление и стиль работы. Просто бояться. Хотя и хотят. Но наступает момент-мой момент - конференция в Симферополе. Я вошёл в поворот и думаю, что не вылетел с трассы. Удержался. После нескольки выполненных ЭД с разделом комиссии. Это была та грань,когда я понял, "Что по другому ездить нельзя ". Ну - по другому работать ! Вообщем категорию я поменял, но, извините, остался при своём мнении.
7 жовтня 2012, 10:42
нравится
Да - Вы правы.
Просто проходиа проверка на ПОЛНОЕ ПРАКТИЧЕСКОЕ соответствие)))
Но Ваш пост - соответствует революционному ДУХУ СПП.
Это находит отклтк в СЕРДЦЕ!
Спасибо огоромное
Извинете пожалуйста за невниматлеьность и верните категорию СПП))
Просто проходиа проверка на ПОЛНОЕ ПРАКТИЧЕСКОЕ соответствие)))
Но Ваш пост - соответствует революционному ДУХУ СПП.
Это находит отклтк в СЕРДЦЕ!
Спасибо огоромное
Извинете пожалуйста за невниматлеьность и верните категорию СПП))
7 жовтня 2012, 11:01
нравится
Подобається
Я понимаю, когда работают без письменного договора с продавцом на стадии поиска покупателя. Причины бывают и исходящие от продавца, и от самого риелтора (не хочется брать на себя ответственность и давать гарантии хозяину, если не уверен в ликвидности объекта). Но это твои личные риски, каждый волен сам выбирать стиль и технологию работы.
Но работать без договора на стадии подготовки к сделке - это вообще невозможно. Ни при каких обстоятельствах. Тем более, когда идет процесс передачи денег.
И Вы абсолютно правы, Иван - статус бумаги не важен (нотариально заверенный или нет), главное - это двусторонний договор, понятный обеим сторонам и сознательно подписанных ими после обсуждения каждого пункта! А задача риелтора - его подготовить и правильно провести обсуждение и подписание.
Но работать без договора на стадии подготовки к сделке - это вообще невозможно. Ни при каких обстоятельствах. Тем более, когда идет процесс передачи денег.
И Вы абсолютно правы, Иван - статус бумаги не важен (нотариально заверенный или нет), главное - это двусторонний договор, понятный обеим сторонам и сознательно подписанных ими после обсуждения каждого пункта! А задача риелтора - его подготовить и правильно провести обсуждение и подписание.
22 липня 2012, 10:42
нравится
Маргарита, абсолютно с Вами согласен. Хотя предварительного договора не было, но был договор аванса, в который мы вносили коррективы по ходу ситуации. Договор предварительный мы не подписывали по одной причине, что между вступлением в наследство и подписанием договора купли-продажи был один день. Так решили все участники сделки.
22 липня 2012, 15:35
нравится
Договор, подписанный между тем моментом, как стороны договорились, и непосредственно сделкой, можно называть как как угодно: предварительным договором, договором о намерениях, договором аванса, договором задатка (что самое неправильное, но встречается) - но в нем оговариваются основные моменты - стороны, сумма договора, объект договора, сроки договора, особые условия. А коррективы можно вносить только дополнительными соглашениями...Клиенты - они ж могут решить что угодно, и если все нормально пройдет, то они сами молодцы, "и зачем эти посредники нужны, покупатель и продавец сами обо все могут договориться".... А если какие-то проблемы - то "почему вы не подсказали, почему не настояли, не объяснили, а я не думал, а я не так понял, не знал, я вам деньги за это плачу и т.д."....
Поэтому это тот случай. когда нужно проявлять твердость, и просто проверять, что все правильно поняли. Бывали случаи, когда, например, уже после сделки кто-то спохватывался - а как же это нам выселиться за две недели нужно, мы не успеем. А о чем думали, когда подписывали договор? Теперь или успевайте, или гарантийную сумму вам не вернут. Очень хорошо действует, знаете. И если к последнему дню договора задатка у покупателя нет на руках нужной суммы, тоже как правило находятся скрытые резервы или аргументы, выгодные продавцу, почему срок задатка нужно продлить.
Поэтому это тот случай. когда нужно проявлять твердость, и просто проверять, что все правильно поняли. Бывали случаи, когда, например, уже после сделки кто-то спохватывался - а как же это нам выселиться за две недели нужно, мы не успеем. А о чем думали, когда подписывали договор? Теперь или успевайте, или гарантийную сумму вам не вернут. Очень хорошо действует, знаете. И если к последнему дню договора задатка у покупателя нет на руках нужной суммы, тоже как правило находятся скрытые резервы или аргументы, выгодные продавцу, почему срок задатка нужно продлить.
22 липня 2012, 16:49
нравится
Подобається
Есть маленькая неувязка по поднятию автоматически! Ваня сделайте пожалуйста, чтобы автоподнятие можно было бы и отменить. Или изменить срок. У меня например, объект в США пока в одном экземпляре на всем портале и на автомате не обратил на это внимания, а сейчас хочу отменить автоподнятие и не могу
8 липня 2012, 23:05
нравится
Успехов Всем нам!
В коментах предлогаю коллегам писать свои пжелания по улучшению профессиональых сервисов или о создании новых.